Puntos de Venta (15)
Locales Potenciales (7)
Zonas Desatendidas (12)
Heladería Social (34)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3351 | POSADAS I | 29,110 | +5.3% | 1.37 | 21,209 | 81 Alto |
68 |
| 4533 | POSADAS III | 33,047 | +12.5% | 2.92 | 11,323 | 54 Medio |
67 |
| 4645 | POSADAS V | 25,326 | -11.6% | 1.48 | 17,064 | 45 Medio |
64 |
| 4674 | POSADAS IV | 21,253 | -8.8% | 2.25 | 9,440 | 44 Medio |
58 |
| 4705 | POSADAS VI | 35,881 | -0.5% | 3.72 | 9,639 | 39 Medio-Bajo |
48 |
| 4828 | COSTANERA BRETE | 16,601 | -1.0% | 1.95 | 8,524 | 69 Medio-Alto |
44 |
| 4839 | POSADAS IX | 16,484 | +20.1% | 0.83 | 19,930 | 71 Medio-Alto |
65 |
| 4870 | POSADAS XI | 25,723 | -3.1% | 1.40 | 18,341 | 57 Medio |
71 |
| 4880 | POSADAS XII | 31,957 | +0.5% | 2.00 | 15,944 | 33 Medio-Bajo |
57 |
| 5116 | ITAEMBE GUAZÚ | 20,184 | -21.9% | 5.61 | 3,598 | 22 Medio-Bajo |
37 |
| 5222 | POSADAS XV | 7,454 | -15.0% | 0.62 | 11,955 | 35 Medio-Bajo |
55 |
| 5251 | POSADAS XVI | 25,343 | -0.5% | 3.14 | 8,068 | 14 Bajo |
26 |
| 5331 | POSADAS - SANTA RITA | 18,528 | +3.7% | 1.37 | 13,489 | 40 Medio |
56 |
| 5525 | POSADAS - MITRE | 24,874 | +509.1% | 1.20 | 20,745 | 78 Medio-Alto |
70 |
| 5556 | ITAEMBÉ GUAZÚ II | 12,443 | Sin dato previo | 7.98 | 1,559 | 29 Medio-Bajo |
26 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_1886 | SCR_1887 | SCR_2087 | SCR_2478 | Ganador |
|---|---|---|---|---|---|
| Score Total | 59.2 | 63.3 | 71.7 | 74.3 | SCR_2478 |
| Tránsito/Corredor | 93.8 🚦 | 63.9 | 12.5 | 93.8 🚦 | SCR_1886 / SCR_2478 |
| Comercialidad | 92.0 | 92.0 | 64.4 | 68.1 | SCR_1886 / SCR_1887 |
| NSE (sweet spot 50) | 80 ⚠️ | 79 ⚠️ | 75 ⚠️ | 48 | — |
| Densidad Pob. | 41.7 | 41.7 | 41.7 | 41.7 | Empate |
| Población 1km | 7,568 | 9,997 | 20,012 | 15,434 | SCR_2087 |
| Espacios Verdes | 38.0 | 32.0 | 20.0 | 6.0 | SCR_1886 |
| Tipología | Premium | Premium | Residencial | Alto Transito | — |
Resultado ajustado — evaluar dimensiones según prioridad de la zona.
⚠️ SCR_1886: NSE 80 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_1887: NSE 79 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_2087: NSE 75 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_1886 | Entre Rios casi Felix Azara 🔗 Ver local en argenprop |
7,568 | 80 Alto |
75 m² | 2.0M ARS | 59 | 🔗 Ver |
| SCR_1887 | Sarmiento . Entre San Lorenzo 🔗 Ver local en zonaprop |
9,997 | 79 Medio-Alto |
70 m² | 1.1M ARS | 63 | 🔗 Ver |
| SCR_2087 | Av. Rademacher 3012 El Palomar 🔗 Ver local en zonaprop |
20,012 | 75 Medio-Alto |
115 m² | 1.0M ARS | 71 | 🔗 Ver |
| SCR_2478 | 🎯 Chacra 31 (Avenida Uruguay) Av. Lavalle, Posadas, Misiones 🔗 Ver local en mercadolibre |
15,434 | 48 Medio |
60 m² | 850k ARS | 74 | 🔗 Ver |
| SCR_2477 | Av. San Martín Y Av. Cmte. Andresito, Posadas, Misiones 🔗 Ver local en mercadolibre |
N/D | N/D | 50 m² | 450k ARS | 0 | 🔗 Ver |
| SCR_2479 | Av Uruguay Al 2661. Entre Av Bartolome Mitre Y Sgto Barrufaldi, Posadas, Misiones 🔗 Ver local en mercadolibre |
N/D | N/D | 50 m² | 850k ARS | 0 | 🔗 Ver |
| SCR-0000 | 🎯 nan Avenida Bustamante & Avenida Francisco de Haro Cristo Rey 🔗 Ver local en zonaprop |
17,513 | 59 Medio |
50 m² | 500k ARS | 71 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_4 | Chacra 31 (Avenida Uruguay) | 43,507 | 2.48 | 17,513 | 58 Medio |
71 |
| ZO_2 | Primero de Mayo (Berón de Astrada) | 39,237 | 2.93 | 13,405 | 46 Medio |
70 |
| ZO_3 | Chacra 12 (San Marcos) | 43,635 | 2.61 | 16,720 | 65 Medio-Alto |
69 |
| ZO_5 | San Juan Evangelista (Ruiseñor) | 38,108 | 2.79 | 13,650 | 35 Medio-Bajo |
62 |
| ZO_8 | Lucero | 37,556 | 2.85 | 13,185 | 46 Medio |
58 |
| ZO_1 | Centro (Sarmiento) | 38,266 | 3.27 | 11,695 | 77 Medio-Alto |
57 |
| ZO_6 | Club Educación (San Antonio) | 39,966 | 2.49 | 16,055 | 38 Medio-Bajo |
49 |
| ZO_11 | Miguel Lanús (Crucero General Belgrano) | 36,747 | 3.44 | 10,690 | 30 Medio-Bajo |
48 |
| ZO_7 | Regimiento (Avenida San Martín) | 35,648 | 3.92 | 9,091 | 35 Medio-Bajo |
41 |
| ZO_10 | Los Paraísos (José Hernández) | 36,134 | 4.32 | 8,358 | 33 Medio-Bajo |
37 |
| ZO_9 | Miguel Lanús (Crucero General Belgrano) | 34,444 | 5.08 | 6,786 | 36 Medio-Bajo |
36 |
| ZO_12 | Los Paraísos (José Hernández) | 28,845 | 7.81 | 3,694 | 29 Medio-Bajo |
32 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| CARVALHO VALAU ANDREIA VANESSA | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 8,925 | 1a 6m | 🔵 Alta venta |
| EUGENIA DEL VALLE TORANZO | RIVERA JORGE EDUARDO | 4,517 | 2a 5m | 🔵 Alta venta |
| CARINA MABEL MAZO | RIVERA JORGE EDUARDO | 3,870 | 2a 7m | 🔵 Alta venta |
| TRINIDAD | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 3,461 | 5a 1m | 🔵 Alta venta |
| NANCY MABEL ESCOBAR | RIVERA JORGE EDUARDO | 2,867 | 4a 6m | 🔵 Alta venta |
| IRINA PRISCILA IBARRA | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 2,376 | 10m | 🔵 Alta venta |
| JUANA ROCIO DIAZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 1,452 | 1a 8m | 🔵 Alta venta |
| LILIANA VILLALBA | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 1,331 | 1a 7m | 🟡 Media venta |
| RODRIGO GASTON LUCERO | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 1,069 | 4a 11m | 🟡 Media venta |
| MATIAS RUBEN GARAY | RIVERA JORGE EDUARDO | 1,068 | 1a 3m | 🟡 Media venta |
| DAMIAN EDUARDO KINYERSKI TURKO | RIVERA JORGE EDUARDO | 965 | 1a 8m | 🟡 Media venta |
| BRISA MICAELA MARTINEZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 932 | 1a 9m | 🟡 Media venta |
| JOSE MANUEL FRIAS RIOS | RIVERA JORGE EDUARDO | 903 | 9m | 🟡 Media venta |
| JUAN CABRERA | RIVERA JORGE EDUARDO | 883 | 7m | 🟡 Media venta |
| AXEL GASTON YURAKOSK | RIVERA JORGE EDUARDO | 791 | 1a 1m | 🟡 Media venta |
| LAURA ISABEL AMARILLA | RIVERA JORGE EDUARDO | 779 | 2a 10m | 🟡 Media venta |
| MONICA GOMEZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 757 | 4a 8m | 🟡 Media venta |
| SUSANA ITATÍ ALVAREZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 584 | 4a 3m | 🟡 Media venta |
| RONALDO LOPEZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 539 | 5a 5m | 🟡 Media venta |
| YAMILA JAQUELIN GONZALEZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 530 | 6m | 🔴 Baja venta |
| CYNTHIA PAMELA CARNEIRO | RIVERA JORGE EDUARDO | 456 | 6m | 🔴 Baja venta |
| EMILIA RECALDE | RIVERA JORGE EDUARDO | 428 | 1a 3m | 🔴 Baja venta |
| SABRINA BERMUDEZ | RIVERA JORGE EDUARDO | 424 | 10m | 🔴 Baja venta |
| ROCÍO BELEN MARYMIL DALLE ORE | RIVERA JORGE EDUARDO | 353 | 6m | 🔴 Baja venta |
| FRANCISCO ANTONIO JAVIER LISERAS STEIN | RIVERA JORGE EDUARDO | 349 | 7m | 🔴 Baja venta |
| VIVIANA CLARIBEL PORTILLO | RIVERA JORGE EDUARDO | 333 | 1a 6m | 🔴 Baja venta |
| ADRIANA NATALI DA SILVA | RIVERA JORGE EDUARDO | 230 | 1a 5m | 🔴 Baja venta |
| IRINA NICOLE DALLABRIDA | RIVERA JORGE EDUARDO | 226 | 8m | 🔴 Baja venta |
| CRISTINA LUISA ZDANOVICZ | RIVERA JORGE EDUARDO | 156 | 5m | 🔴 Baja venta |
| MERLO ZULEMA | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 108 | 4a 6m | 🔴 Baja venta |
| MARTIN IVÁN KRAWCZUK | ROSSI, MARIA ANGELICA | 33 | 4a 5m | 🔴 Baja venta |
| ALEJANDRO FABIAN ZURACOWSKI | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 31 | 2a 6m | 🔴 Baja venta |
| SOFIA ANTONELLA PEREZ | RIVERA GUSTAVO EMANUEL | 0 | 1a 9m | ⚪ Sin compras |
| DIEGO OSCAR KASPARY | RIVERA JORGE EDUARDO | 0 | 2a 6m | ⚪ Sin compras |